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Bauanträge / Bauberatung

Allgemeine Informationen
Alle Baumaßnahmen bedürfen grundsätzlich einer Genehmigung durch die Bauaufsichtsbehörde (Baugenehmigung). Ausgenommen davon sind nur die Baumaßnahmen, für die der Gesetzgeber durch besondere gesetzliche Bestimmungen die Notwendigkeit einer Genehmigung ausdrücklich ausgeschlossen hat. Diese Baumaßnahmen können z. B. genehmigungsfrei oder aber anzeigepflichtig sein. Baumaßnahmen sind neben der Errichtung auch die Änderung, der Abbruch, die Beseitigung, die Nutzungsänderung und die Instandhaltung von baulichen Anlagen oder von Teilen baulicher Anlagen.

Den entsprechenden Bauantrag stellen Sie schriftlich. Die Antragsunterlagen sind bei der Gemeinde einzureichen, die im Rahmen des Antragsverfahrens eine Stellungnahme zum Bauvorhaben abgibt. Die Bauaufsichtsbehörde erteilt die Baugenehmigung schriftlich, wenn dem Bauvorhaben keine öffentlich rechtlichen Vorschriften entgegenstehen.

Für Ihren Bauantrag müssen Sie die amtlich vorgeschriebenen Formulare verwenden. Die amtlichen Vordrucke für die einzelnen im Rahmen eines Bauantrages einzureichenden Unterlagen erhalten Sie bei der Gemeinde oder der zuständigen Bauaufsichtsbehörde beim Landkreis Cuxhaven.

Mit dem Bauantrag müssen alle für die Beurteilung und Bearbeitung erforderlichen Bauvorlagen eingereicht werden. Diese müssen von einem bauvorlageberechtigten Entwurfsverfasser unterschrieben sein. Der Bauantrag muss vom Bauherrn und dem Entwurfsverfasser unterschrieben sein.

Die Gebühren richten sich nach dem jeweiligen Bauanliegen und werden von der Bauaufsichtsbehörde nach der Baugebührenordnung festgesetzt.

Eine erteilte Baugenehmigung ist 3 Jahre ab dem Tag ihrer Erteilung gültig. Falls erst zu einem späteren Zeitpunkt gebaut wird, muss eine Verlängerung der Baugenehmigung vor Fristablauf schriftlich beantragt werden. Das gilt auch, wenn die Bauarbeiten länger als drei Jahre unterbrochen worden sind.
Fachbereich
Amt II - Bauservice
Rechtsgrundlagen
Ansprechpartner

Inge Röscher
Telefon: 04744 48-26
E-Mail: roescher at gemeinde.loxstedt.de

Formulare

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