Das Gewerbe- und Industriegebiet liegt unweit der B71 und der BAB 27, Abfahrt Bremerhaven-Wulsdorf. Es präsentiert sich sowohl als gemischtes Gewerbegebiet als auch durch die ansässige chemische Industrie als Industriegebiet. Vorherrschende Branchen sind zudem produzierendes Gewerbe, Groß- und Einzelhandel sowie das Handwerk. Die freien Flächen befinden sich insbesondere in dem für industrielle Nutzungen vorgesehenen Bereich.